1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+1.5%
市川市
48.0万円/㎡
前年比+26.6%
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ローズガーデン南行徳参番館
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 55.82㎡の場合
相場
3,150万円
56.4万円/㎡
2,224
2,841
3,459
4,076
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,459万円
50.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ローズガーデン南行徳参番館
2,780万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 55.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 2,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ローズガーデン南行徳参番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,160万円 | 60.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/12 | モアステージ市川MEDIX 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/24 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,850万円 | 43.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/18 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,380万円 | 59.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,999万円 | 39.5万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 3,298万円 | 59.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/25 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,690万円 | 49.6万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、市川市では26.6%上昇しています。